维小保物业是依托电梯物联网云梯系统打造的智慧电梯管理辅助软件，旨在提升物业对电梯设备监管的智能化水平。该软件支持一键委托专业维保服务，并可实现全流程线上跟踪，使电梯管理的责任划分更加清晰明确。物业人员借助它能够实时掌握电梯运行状态，自动识别六大类常见安全隐患，还能在线提交维修申报、向业主发布相关通知等，从而实现对电梯安全运行的多维度数字化管理。

维小保物业使用指南

1、打开App后点击登录/注册按钮，即可进入账号登录注册流程。

2、可选择输入账号，或通过微信、微博等方式快速完成登录与注册操作。

3、首页呈现电梯管理的核心信息，涵盖我的电梯、告警管理、物业公告等板块。

4、点击底部的消息标签，即可查看系统推送的重要通知、告警通报以及维保相关消息。

5、在服务页面能够对告警、维保记录、巡检统计等多样的物业管理功能进行管理。

维小保物业软件功能

1、状态查看功能：对电梯运行数据进行实时监测，统计其运行状态，并生成安全评分。

2、事件管理模块：可识别六类管理事件，具体涵盖不文明行为、电梯安全隐患、消防隐患、人身安全风险、日常行为管理以及维保维修记录。

3、设备服务板块：支持云梯设备报修、通知发布及音量调节功能；可制定并记录维保计划；还新增了到家服务等增值服务项目。

4、个人中心功能：涵盖个人信息管理、签到奖励、账户查看、报修记录、意见反馈、服务热线查询以及软件设置。

维小保物业核心优势

1、 流程电子化：可对维保任务的领取、执行、提交以及审核全流程进行线上操作支持，达成保养记录的无纸化管理与便捷化存储。

2、 困人救援：当电梯内发生困人情况时，系统会自动向维保人员发送告警信息，并提供最优救援路线指引；同时支持实时监控查看与可视对讲功能，物业和被困人员可同步获取救援进度通知。

3、 档案管理：构建电梯数字化维保档案体系，全面记录设备基础信息、历史服务工单及故障数据统计情况。

4、 计划提醒：系统会自动生成周期性的维保计划，并向相关人员推送待办提醒，以此防止保养任务出现遗漏。

5、 配件管理：对电梯配件的更换历史和库存状况进行记录，可实现配件扫码绑定以及生命周期跟踪功能。

6、 数据报表：从多个维度生成维保效率、故障率、工单统计等方面的数据分析报告。

维小保物业应用亮点

1、加快救援响应效率：大幅减少电梯被困人员的等待时长，达成精准定位与迅速救援。

2、优化维保工作流程：助力维保人员高效规划任务，缩短现场排查时长，提升整体工作效能。

3、数据实时便捷查看：打开应用就能迅速掌握电梯运行状态、故障记录等重要数据，方便日常工作处理。

4、告警信息即时推送：实时接收电梯故障与安全告警，确保维保人员第一时间掌握情况并介入处理。

5、告警内容多端同步：电梯故障信息会自动推送给相关维保人员，保证救援指令和现场情况能准确传递。

6、智能调度就近派单：系统会自动向被困电梯周边的维保人员发送通知，以便快速调配人力投入救援工作。

更新内容

v4.8.9

1、修复了一些常见问题。

2、优化了交互体验。