《幸福里经纪人端》是房产经纪人不可或缺的获客工具，助力房地产从业者为各类房源需求提供优质服务。借助该软件，经纪人可精准开展业务推荐，让购房者与卖房者都能体验高效便捷的服务流程，与此同时，也为从业者创造更可观的收益回报。

【软件介绍】

幸福里经纪人（幸福客）是一款面向房产经纪人打造的移动获客与房源管理工具，助力经纪人高效对接客户线索、分享房源信息、跟进看房进度，从而提升销售转化效率。

【幸福里经纪人怎么开通】

步骤一：需向幸福里销售人员提供左下角那串六位数的公司编码。

步骤二：启动易居房友软件，依次进入公司管理板块、配置页面、房源配置界面，找到“买卖房源支持推送幸福里”的开关按钮。

步骤三：绑定完成后，进入房源买卖列表的批量操作界面，勾选想要上架的房源，就能对这些房源执行批量上架或下架操作。

点击“房源列表”后选择“幸福里上架结果”，就能查看所有已上架的房源信息。

注意事项房源推送规则：

有效的买卖房源委托，且物业类型为住宅、商住或别墅，同时归属人处于在职状态

【幸福里经纪使用技巧】

幸福分越高客户更愿意选择你。

幸福分的高低主要依据经纪人的综合素质评定，分数越高意味着经纪人的综合能力越强，对于客户而言，自然更倾向于选择能力强、素质高的经纪人来为自己提供服务。

幸福分的作用不容小觑，它既能助力经纪人在线索展位和房源排序上获得加权优势，还能使其拥有平台提供的特殊展位标签与个人店铺皮肤，从而更有效地帮助经纪人提升业绩。

那怎样才能获取并提升幸福分呢？下面这几个方面可得牢牢记住：

掌握4个维度指标

幸福分轻松上涨

第一，基础素质20分：注册入网的时长与幸福分成正比，注册时间满一年即可获得该项目的满分。

第二，服务质量分值设定为240分：该评分体系遵循“一分钟跟进”原则，即对客户需求的回应速度越快，所获分数越高；同时，在交易维度上，用户好评率与平台成交量的表现也将直接影响得分——好评率越高、成交量越多，对应的分数也就越高。

第三，平台合作260分：要把眼光放长远，不要只局限于自己手头的房源，应该多帮客户留意其他门店的房子；反过来，如果自己负责维护的房源被其他经纪人成功促成交易，这两种情况都能拿到不少幸福分，对促成自己开单也很有帮助。

第四点需要注意的是，负向激励机制会导致信用分被扣减。大家要始终保持良好的服务态度，做到不超时、不违约、不进行任何形式的骚扰，同时避免被客户投诉，积极认真地完成日常工作，以此来防止信用分受到减扣。

还需要注意的是，要是平台模型调整致使经纪人的幸福分分数降低，他们能够获得模型保护分；而注册平台不满六个月的新人，同样会有对应的新人保护分。

（模型保护分 = 老幸福分分数 – 新幸福分分数）

新人保护分衰减规则如下：保护分的有效期为6个月，在前3个月内不会发生衰减；进入后3个月，每月的衰减比例依次为10%、50%和100%。

【软件特色】

1、智能客户线索管理：系统可自动导入各平台的客户线索，并支持依据客户意向度将其划分为ABC不同等级，助力企业优先跟进高意向客户，同时便于开展精准的需求分析工作。

2、多渠道房源推广：支持一键生成房源推广页，能快速分享至多个平台，帮助经纪人拓展客源。

3、全流程进度同步：系统会自动同步客户的看房进展与沟通记录，关键信息实现实时更新，便于工作人员随时掌握客户的最新动态。

【软件亮点】

1、在线沟通便捷高效：借助即时沟通工具，能发送图文与房源链接，即便不便通话，也可轻松与客户保持联系。

2、客户分类与实时备注：可根据客户质量进行分类，沟通中可实时添加备注，避免遗忘关键信息。

3、海量房源与精准匹配：整合全国范围内的房源信息，搭载智能筛选工具，助力经纪人高效匹配契合客户需求的房源。

【适用人群】

1、从事房产销售工作，需要对客户线索进行高效管理的经纪人与置业顾问。

2、期望借助多种渠道宣传房源、推动交易快速达成的房产销售从业者。

3、负责管理多组客户与房源信息，同时重视提升跟进效率的销售团队成员或门店管理人员。