个人银行买房贷款计算器 2015 最新版

个人银行买房贷款计算器是一款专业的买房贷款计算器，用于计算个人银行商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额，为您提供精确化购房贷款的计算参考。

个人银行买房贷款计算器支持的贷款类型有商业贷款，公积金贷款，组合贷款。本款买房贷款计算器提供等额本息、等额本金两种房贷还款方式的计算参考。贷款利率除提供常用备选利率外，还支持自定义输入。 您只需要选择还款方式，填写贷款金额并选择贷款期限，即可根据当前最新贷款利率计算出累计支付利息，累计还款总额。您还可以查看详细的还款信息。

【个人银行买房贷款计算器功能介绍】

1、公积金贷款计算
2、商业贷款计算
3、组合型银行贷款
4、贷款总额计算分期按揭还款金额明细
5、购房能力评估
6、提前还款计算
7、税费计算

【个人银行买房贷款计算器使用说明】

买房贷款计算器最新2015：房屋贷款利率已经更新至2015年3月1日
等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
2015年公积金贷款最高额度说明（具体规定参考地方房管局文件）
北京：市管公积金贷款最高80万元，国管公积金AA级最高贷款92万元，AAA级最高贷款104万元
上海：个人公积金贷款最高30万元，家庭最高贷款80万元
广州：个人公积金贷款最高50万元，夫妻双方最高贷款80万元
成都：个人和家庭公积金贷款最高50万元，成都公积金贷款额度为个人缴存余额20倍